Prix immobilier à Drap (06340)
181 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 484 habitants · Alpes-Maritimes
Maison — médiane 2024
5 625 €/m²
+35,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 179 €/m²
-24,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
9,2 %
loyer 16,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 167 €/m² → 2024 : 5 625 €/m²
Appartements
2021 : 2 900 €/m² → 2024 : 2 179 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 167 €/m² | 18 | 2 900 €/m² | 28 |
| 2022 | 4 462 €/m² | 15 | 2 238 €/m² | 22 |
| 2023 | 4 166 €/m² | 13 | 2 131 €/m² | 19 |
| 2024 | 5 625 €/m² | 7 | 2 179 €/m² | 17 |
| 2025 (en cours) | 3 565 €/m² | 8 | 3 088 €/m² | 34 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement 2 p. | 40 m² | 180 000 € | 4 500 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 3 p. | 64 m² | 175 000 € | 2 734 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 4 p. | 105 m² | 486 400 € | 4 632 €/m² |
| 04/12/2025 | Appartement 5 p. | 104 m² | 130 000 € | 1 250 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 4 p. | 140 m² | 330 000 € | 2 357 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 3 p. | 62 m² | 225 000 € | 3 629 €/m² |
| 06/11/2025 | Appartement 2 p. | 40 m² | 182 000 € | 4 550 €/m² |
| 05/11/2025 | Appartement 4 p. | 100 m² | 219 000 € | 2 190 €/m² |
| 30/10/2025 | Appartement 3 p. | 88 m² | 239 000 € | 2 716 €/m² |
| 29/10/2025 | Appartement 3 p. | 58 m² | 258 000 € | 4 448 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Drap ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Drap était de 5625 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Drap ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Drap était de 2179 €/m² (17 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Drap ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Drap est estimé à 9.2 % par an, hors charges et fiscalité.