Prix immobilier à Èze (06360)
248 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 144 habitants · Alpes-Maritimes
Maison — médiane 2024
12 529 €/m²
+32,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
6 927 €/m²
+11,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,7 %
loyer 27,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 9 455 €/m² → 2024 : 12 529 €/m²
Appartements
2021 : 6 235 €/m² → 2024 : 6 927 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 9 455 €/m² | 16 | 6 235 €/m² | 25 |
| 2022 | 12 717 €/m² | 27 | 7 050 €/m² | 44 |
| 2023 | 9 211 €/m² | 15 | 7 500 €/m² | 31 |
| 2024 | 12 529 €/m² | 8 | 6 927 €/m² | 34 |
| 2025 (en cours) | 11 772 €/m² | 20 | 7 165 €/m² | 28 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 68 m² | 562 000 € | 8 265 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement 3 p. | 68 m² | 125 000 € | 1 838 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 5 p. | 190 m² | 3 000 000 € | 15 789 €/m² |
| 12/11/2025 | Appartement 4 p. | 85 m² | 580 000 € | 6 824 €/m² |
| 07/11/2025 | Appartement 2 p. | 58 m² | 410 000 € | 7 069 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 4 p. | 157 m² | 2 595 300 € | 16 531 €/m² |
| 28/10/2025 | Appartement 4 p. | 100 m² | 1 290 000 € | 12 900 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 1 170 000 € | 13 295 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison 5 p. | 101 m² | 763 000 € | 7 554 €/m² |
| 20/10/2025 | Appartement 3 p. | 64 m² | 570 000 € | 8 906 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Èze ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Èze était de 12529 €/m², calculé sur 8 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Èze ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Èze était de 6927 €/m² (34 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Èze ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 27.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Èze est estimé à 4.7 % par an, hors charges et fiscalité.