Prix immobilier à Le Cannet (06110)
5 263 ventes réelles analysées depuis 2021 · 41 938 habitants · Alpes-Maritimes
Maison — médiane 2024
5 000 €/m²
-1,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 773 €/m²
+8,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,1 %
loyer 19,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 5 068 €/m² → 2024 : 5 000 €/m²
Appartements
2021 : 3 466 €/m² → 2024 : 3 773 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 068 €/m² | 86 | 3 466 €/m² | 1 054 |
| 2022 | 5 678 €/m² | 105 | 3 667 €/m² | 1 146 |
| 2023 | 5 361 €/m² | 83 | 3 824 €/m² | 965 |
| 2024 | 5 000 €/m² | 69 | 3 773 €/m² | 766 |
| 2025 (en cours) | 6 246 €/m² | 60 | 3 992 €/m² | 929 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 41 m² | 217 000 € | 5 293 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 1 p. | 16 m² | 83 000 € | 5 188 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 40 m² | 179 000 € | 4 475 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 32 m² | 120 000 € | 3 750 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 54 m² | 168 000 € | 3 111 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 1 p. | 16 m² | 80 000 € | 5 000 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 1 p. | 33 m² | 205 500 € | 6 227 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 82 m² | 529 000 € | 6 451 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 2 p. | 63 m² | 450 000 € | 7 143 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 3 p. | 61 m² | 170 000 € | 2 787 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Cannet ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Le Cannet était de 5000 €/m², calculé sur 69 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Cannet ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Le Cannet était de 3773 €/m² (766 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Le Cannet ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 19.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Le Cannet est estimé à 6.1 % par an, hors charges et fiscalité.