Prix immobilier à Cannes (06150)
13 207 ventes réelles analysées depuis 2021 · 74 350 habitants · Alpes-Maritimes
Maison — médiane 2024
6 500 €/m²
+25,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
5 685 €/m²
+21,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,3 %
loyer 20,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 5 200 €/m² → 2024 : 6 500 €/m²
Appartements
2021 : 4 700 €/m² → 2024 : 5 685 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 200 €/m² | 121 | 4 700 €/m² | 2 744 |
| 2022 | 5 981 €/m² | 116 | 5 157 €/m² | 3 045 |
| 2023 | 6 282 €/m² | 92 | 5 548 €/m² | 2 515 |
| 2024 | 6 500 €/m² | 71 | 5 685 €/m² | 2 134 |
| 2025 (en cours) | 5 893 €/m² | 68 | 5 653 €/m² | 2 301 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 28 m² | 180 000 € | 6 429 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 33 m² | 266 558 € | 8 078 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 1 p. | 35 m² | 315 000 € | 9 000 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 1 p. | 22 m² | 100 000 € | 4 545 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 76 m² | 580 000 € | 7 632 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 45 m² | 247 000 € | 5 489 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 73 m² | 402 000 € | 5 507 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 40 m² | 360 000 € | 9 000 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 52 m² | 260 000 € | 5 000 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 65 m² | 300 000 € | 4 615 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Cannes ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Cannes était de 6500 €/m², calculé sur 71 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cannes ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Cannes était de 5685 €/m² (2134 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Cannes ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 20.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Cannes est estimé à 4.3 % par an, hors charges et fiscalité.