Prix immobilier à Gattières (06510)
150 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 358 habitants · Alpes-Maritimes
Maison — médiane 2024
4 460 €/m²
-2,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 229 €/m²
+30,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,4 %
loyer 19,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 581 €/m² → 2024 : 4 460 €/m²
Appartements
2021 : 3 239 €/m² → 2024 : 4 229 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 581 €/m² | 24 | 3 239 €/m² | 11 |
| 2022 | 4 900 €/m² | 17 | 3 562 €/m² | 24 |
| 2023 | 4 906 €/m² | 21 | 2 900 €/m² | 3 |
| 2024 | 4 460 €/m² | 19 | 4 229 €/m² | 6 |
| 2025 (en cours) | 4 615 €/m² | 11 | 3 635 €/m² | 14 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Appartement 3 p. | 58 m² | 125 000 € | 2 155 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 115 m² | 650 000 € | 5 652 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 3 p. | 69 m² | 90 000 € | 1 304 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 3 p. | 58 m² | 90 000 € | 1 552 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 4 p. | 93 m² | 588 254 € | 6 325 €/m² |
| 27/11/2025 | Appartement 3 p. | 115 m² | 409 900 € | 3 564 €/m² |
| 06/11/2025 | Appartement 2 p. | 42 m² | 230 000 € | 5 476 €/m² |
| 06/10/2025 | Maison 3 p. | 46 m² | 269 000 € | 5 848 €/m² |
| 03/09/2025 | Appartement 4 p. | 96 m² | 100 000 € | 1 042 €/m² |
| 01/09/2025 | Maison 2 p. | 32 m² | 65 000 € | 2 031 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Gattières ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Gattières était de 4460 €/m², calculé sur 19 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Gattières ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Gattières était de 4229 €/m² (6 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Gattières ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 19.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Gattières est estimé à 5.4 % par an, hors charges et fiscalité.