Prix immobilier à Le Broc (06510)
63 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 446 habitants · Alpes-Maritimes
Maison — médiane 2024
4 359 €/m²
3 ventes
Appartement — médiane 2024
2 372 €/m²
+1,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,8 %
loyer 15,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 283 €/m² → 2024 : 4 359 €/m²
Appartements
2021 : 2 338 €/m² → 2024 : 2 372 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 283 €/m² | 3 | 2 338 €/m² | 12 |
| 2022 | 3 741 €/m² | 6 | 2 589 €/m² | 11 |
| 2023 | 3 402 €/m² | 2 | 3 004 €/m² | 4 |
| 2024 | 4 359 €/m² | 3 | 2 372 €/m² | 6 |
| 2025 (en cours) | 4 630 €/m² | 5 | 2 711 €/m² | 11 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison 3 p. | 61 m² | 265 000 € | 4 344 €/m² |
| 25/11/2025 | Appartement 2 p. | 45 m² | 127 000 € | 2 822 €/m² |
| 17/11/2025 | Appartement 2 p. | 55 m² | 142 700 € | 2 595 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 510 000 € | 5 930 €/m² |
| 07/10/2025 | Appartement 1 p. | 25 m² | 75 000 € | 3 000 €/m² |
| 07/10/2025 | Appartement 2 p. | 30 m² | 40 000 € | 1 333 €/m² |
| 28/08/2025 | Appartement 1 p. | 38 m² | 103 000 € | 2 711 €/m² |
| 28/08/2025 | Maison 3 p. | 81 m² | 375 000 € | 4 630 €/m² |
| 25/07/2025 | Appartement 1 p. | 57 m² | 140 000 € | 2 456 €/m² |
| 03/07/2025 | Appartement 4 p. | 99 m² | 237 000 € | 2 394 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Broc ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Le Broc était de 4359 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Broc ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Le Broc était de 2372 €/m² (6 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Le Broc ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Le Broc est estimé à 7.8 % par an, hors charges et fiscalité.