Prix immobilier à Colomars (06670)
79 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 409 habitants · Alpes-Maritimes
Maison — médiane 2024
5 161 €/m²
+21,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 987 €/m²
-30,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,9 %
loyer 19,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 235 €/m² → 2024 : 5 161 €/m²
Appartements
2021 : 6 066 €/m² → 2024 : 2 987 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 235 €/m² | 15 | 6 066 €/m² | 5 |
| 2022 | 5 221 €/m² | 11 | 4 225 €/m² | 10 |
| 2023 | 4 179 €/m² | 9 | 4 039 €/m² | 4 |
| 2024 | 5 161 €/m² | 7 | 2 987 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 4 227 €/m² | 10 | 3 627 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 34 m² | 260 000 € | 7 647 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 346 500 € | 4 331 €/m² |
| 28/10/2025 | Appartement 3 p. | 61 m² | 428 000 € | 7 016 €/m² |
| 23/09/2025 | Maison 1 p. | 16 m² | 45 065 € | 2 817 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 5 p. | 140 m² | 685 000 € | 4 893 €/m² |
| 29/08/2025 | Appartement 5 p. | 103 m² | 615 900 € | 5 980 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison 6 p. | 168 m² | 731 454 € | 4 354 €/m² |
| 24/07/2025 | Appartement 3 p. | 72 m² | 140 000 € | 1 944 €/m² |
| 24/07/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 465 500 € | 4 232 €/m² |
| 18/07/2025 | Maison 2 p. | 43 m² | 120 000 € | 2 791 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Colomars ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Colomars était de 5161 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Colomars ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Colomars était de 2987 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Colomars ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 19.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Colomars est estimé à 7.9 % par an, hors charges et fiscalité.