Prix immobilier à Carros (06510)
542 ventes réelles analysées depuis 2021 · 13 803 habitants · Alpes-Maritimes
Maison — médiane 2024
4 599 €/m²
+15,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 577 €/m²
+28,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,2 %
loyer 18,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 000 €/m² → 2024 : 4 599 €/m²
Appartements
2021 : 2 787 €/m² → 2024 : 3 577 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 000 €/m² | 39 | 2 787 €/m² | 85 |
| 2022 | 4 739 €/m² | 22 | 3 750 €/m² | 63 |
| 2023 | 4 863 €/m² | 26 | 3 770 €/m² | 81 |
| 2024 | 4 599 €/m² | 20 | 3 577 €/m² | 76 |
| 2025 (en cours) | 4 697 €/m² | 27 | 3 351 €/m² | 103 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 65 m² | 220 000 € | 3 385 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 2 p. | 41 m² | 222 000 € | 5 415 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 4 p. | 107 m² | 540 000 € | 5 047 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 5 p. | 97 m² | 277 100 € | 2 857 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 5 p. | 93 m² | 40 000 € | 430 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 3 p. | 60 m² | 279 100 € | 4 652 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 4 p. | 75 m² | 268 270 € | 3 577 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement 3 p. | 60 m² | 230 000 € | 3 833 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 4 p. | 102 m² | 575 000 € | 5 637 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 5 p. | 180 m² | 636 930 € | 3 539 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Carros ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Carros était de 4599 €/m², calculé sur 20 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Carros ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Carros était de 3577 €/m² (76 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Carros ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 18.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Carros est estimé à 6.2 % par an, hors charges et fiscalité.