Prix immobilier à Saint-Martin-du-Var (06670)
115 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 431 habitants · Alpes-Maritimes
Maison — médiane 2024
5 050 €/m²
+23,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 672 €/m²
+2,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,7 %
loyer 17,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 104 €/m² → 2024 : 5 050 €/m²
Appartements
2021 : 3 600 €/m² → 2024 : 3 672 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 104 €/m² | 12 | 3 600 €/m² | 20 |
| 2022 | 4 268 €/m² | 4 | 3 889 €/m² | 13 |
| 2023 | 4 975 €/m² | 9 | 3 830 €/m² | 19 |
| 2024 | 5 050 €/m² | 7 | 3 672 €/m² | 15 |
| 2025 (en cours) | 3 636 €/m² | 6 | 4 805 €/m² | 10 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 2 p. | 57 m² | 265 000 € | 4 649 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 2 p. | 42 m² | 135 000 € | 3 214 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 3 p. | 85 m² | 435 400 € | 5 122 €/m² |
| 10/10/2025 | Appartement 2 p. | 39 m² | 186 000 € | 4 769 €/m² |
| 03/10/2025 | Appartement 3 p. | 52 m² | 279 100 € | 5 367 €/m² |
| 27/08/2025 | Appartement 3 p. | 72 m² | 132 560 € | 1 841 €/m² |
| 08/08/2025 | Maison 3 p. | 76 m² | 280 000 € | 3 684 €/m² |
| 08/08/2025 | Maison 6 p. | 163 m² | 450 000 € | 2 761 €/m² |
| 07/08/2025 | Appartement 2 p. | 31 m² | 280 300 € | 9 042 €/m² |
| 16/07/2025 | Appartement 4 p. | 81 m² | 420 000 € | 5 185 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Martin-du-Var ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Martin-du-Var était de 5050 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Martin-du-Var ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Martin-du-Var était de 3672 €/m² (15 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Martin-du-Var ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 17.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Martin-du-Var est estimé à 5.7 % par an, hors charges et fiscalité.