Prix immobilier à Duranus (06670)
11 ventes réelles analysées depuis 2021 · 151 habitants · Alpes-Maritimes
Maison — médiane 2024
1 562 €/m²
1 ventes
Appartement — médiane 2024
1 648 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
8,6 %
loyer 11,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 976 €/m² → 2024 : 1 562 €/m²
Appartements
2022 : 2 244 €/m² → 2024 : 1 648 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 976 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2022 | 2 400 €/m² | 1 | 2 244 €/m² | 1 |
| 2023 | — | 0 | 2 077 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 562 €/m² | 1 | 1 648 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 2 619 €/m² | 1 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison 2 p. | 21 m² | 55 000 € | 2 619 €/m² |
| 19/11/2024 | Appartement 2 p. | 57 m² | 50 000 € | 877 €/m² |
| 22/10/2024 | Appartement 4 p. | 91 m² | 150 000 € | 1 648 €/m² |
| 23/07/2024 | Maison 2 p. | 32 m² | 50 000 € | 1 563 €/m² |
| 16/05/2024 | Appartement 2 p. | 38 m² | 95 000 € | 2 500 €/m² |
| 12/07/2023 | Appartement 3 p. | 65 m² | 135 000 € | 2 077 €/m² |
| 22/12/2022 | Appartement 5 p. | 78 m² | 175 000 € | 2 244 €/m² |
| 13/01/2022 | Maison 3 p. | 75 m² | 180 000 € | 2 400 €/m² |
| 19/11/2021 | Maison 2 p. | 45 m² | 110 000 € | 2 444 €/m² |
| 12/07/2021 | Maison 3 p. | 40 m² | 190 000 € | 4 750 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Duranus ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Duranus était de 1562 €/m², calculé sur 1 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Duranus ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Duranus était de 1648 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Duranus ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Duranus est estimé à 8.6 % par an, hors charges et fiscalité.