Prix immobilier à Utelle (06450)
67 ventes réelles analysées depuis 2021 · 805 habitants · Alpes-Maritimes
Maison — médiane 2024
1 712 €/m²
-10,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 819 €/m²
+5,0 % depuis 2022
Rendement brut estimé
9,0 %
loyer 13,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 614 €/m² → 2024 : 1 712 €/m²
Appartements
2021 : 2 194 €/m² → 2024 : 1 819 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 614 €/m² | 10 | 2 194 €/m² | 4 |
| 2022 | 2 273 €/m² | 11 | 1 732 €/m² | 6 |
| 2023 | 2 346 €/m² | 7 | 1 377 €/m² | 5 |
| 2024 | 1 712 €/m² | 2 | 1 819 €/m² | 6 |
| 2025 (en cours) | 2 099 €/m² | 9 | 1 962 €/m² | 7 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Maison 3 p. | 73 m² | 108 435 € | 1 485 €/m² |
| 30/10/2025 | Appartement 5 p. | 80 m² | 156 000 € | 1 950 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 1 p. | 21 m² | 205 000 € | 9 762 €/m² |
| 09/10/2025 | Appartement 4 p. | 91 m² | 138 000 € | 1 516 €/m² |
| 29/09/2025 | Appartement 2 p. | 41 m² | 115 350 € | 2 813 €/m² |
| 10/09/2025 | Maison 5 p. | 106 m² | 190 000 € | 1 792 €/m² |
| 28/08/2025 | Maison 3 p. | 55 m² | 90 000 € | 1 636 €/m² |
| 11/06/2025 | Maison 1 p. | 41 m² | 40 000 € | 976 €/m² |
| 10/06/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 445 000 € | 4 450 €/m² |
| 16/05/2025 | Maison 2 p. | 30 m² | 104 800 € | 3 493 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Utelle ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Utelle était de 1712 €/m², calculé sur 2 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Utelle ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Utelle était de 1819 €/m² (6 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Utelle ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Utelle est estimé à 9.0 % par an, hors charges et fiscalité.