Prix immobilier à Contes (06390)
232 ventes réelles analysées depuis 2021 · 7 897 habitants · Alpes-Maritimes
Maison — médiane 2024
4 000 €/m²
+16,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 448 €/m²
-15,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,8 %
loyer 15,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 429 €/m² → 2024 : 4 000 €/m²
Appartements
2021 : 2 885 €/m² → 2024 : 2 448 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 429 €/m² | 29 | 2 885 €/m² | 22 |
| 2022 | 4 495 €/m² | 22 | 2 885 €/m² | 29 |
| 2023 | 3 872 €/m² | 21 | 2 911 €/m² | 31 |
| 2024 | 4 000 €/m² | 17 | 2 448 €/m² | 10 |
| 2025 (en cours) | 4 091 €/m² | 15 | 3 144 €/m² | 36 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 79 m² | 605 000 € | 7 658 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 3 p. | 64 m² | 279 520 € | 4 368 €/m² |
| 10/12/2025 | Appartement 3 p. | 77 m² | 93 000 € | 1 208 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 3 p. | 72 m² | 265 000 € | 3 681 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 6 p. | 160 m² | 560 000 € | 3 500 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 5 p. | 137 m² | 418 000 € | 3 051 €/m² |
| 21/11/2025 | Appartement 2 p. | 35 m² | 117 500 € | 3 357 €/m² |
| 20/11/2025 | Appartement 3 p. | 48 m² | 170 750 € | 3 557 €/m² |
| 07/11/2025 | Appartement 3 p. | 64 m² | 156 000 € | 2 438 €/m² |
| 04/11/2025 | Appartement 2 p. | 42 m² | 100 000 € | 2 381 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Contes ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Contes était de 4000 €/m², calculé sur 17 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Contes ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Contes était de 2448 €/m² (10 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Contes ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Contes est estimé à 7.8 % par an, hors charges et fiscalité.