Prix immobilier à Berre-les-Alpes (06390)
73 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 316 habitants · Alpes-Maritimes
Maison — médiane 2024
3 638 €/m²
+16,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 808 €/m²
-16,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
9,0 %
loyer 13,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 112 €/m² → 2024 : 3 638 €/m²
Appartements
2021 : 2 193 €/m² → 2024 : 1 808 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 112 €/m² | 10 | 2 193 €/m² | 9 |
| 2022 | 3 697 €/m² | 8 | 1 980 €/m² | 6 |
| 2023 | 3 667 €/m² | 5 | 1 831 €/m² | 6 |
| 2024 | 3 638 €/m² | 6 | 1 808 €/m² | 4 |
| 2025 (en cours) | 3 458 €/m² | 9 | 1 661 €/m² | 10 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 3 p. | 113 m² | 445 000 € | 3 938 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 1 p. | 40 m² | 110 910 € | 2 773 €/m² |
| 26/11/2025 | Appartement 2 p. | 52 m² | 85 000 € | 1 635 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 415 000 € | 3 458 €/m² |
| 10/10/2025 | Appartement 2 p. | 54 m² | 42 000 € | 778 €/m² |
| 19/09/2025 | Appartement 1 p. | 32 m² | 110 000 € | 3 438 €/m² |
| 19/09/2025 | Appartement 2 p. | 55 m² | 76 000 € | 1 382 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison 5 p. | 130 m² | 360 952 € | 2 777 €/m² |
| 25/08/2025 | Appartement 3 p. | 77 m² | 130 000 € | 1 688 €/m² |
| 04/08/2025 | Maison 5 p. | 140 m² | 499 000 € | 3 564 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Berre-les-Alpes ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Berre-les-Alpes était de 3638 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Berre-les-Alpes ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Berre-les-Alpes était de 1808 €/m² (4 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Berre-les-Alpes ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Berre-les-Alpes est estimé à 9.0 % par an, hors charges et fiscalité.