Prix immobilier à Blausasc (06440)
85 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 668 habitants · Alpes-Maritimes
Maison — médiane 2024
4 611 €/m²
+12,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 475 €/m²
+11,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,2 %
loyer 12,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 090 €/m² → 2024 : 4 611 €/m²
Appartements
2021 : 3 121 €/m² → 2024 : 3 475 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 090 €/m² | 9 | 3 121 €/m² | 7 |
| 2022 | 4 062 €/m² | 5 | 3 255 €/m² | 9 |
| 2023 | 4 216 €/m² | 5 | 3 864 €/m² | 7 |
| 2024 | 4 611 €/m² | 11 | 3 475 €/m² | 13 |
| 2025 (en cours) | 4 498 €/m² | 11 | 3 435 €/m² | 8 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Maison 5 p. | 122 m² | 562 875 € | 4 614 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 1 p. | 20 m² | 95 000 € | 4 750 €/m² |
| 24/11/2025 | Appartement 2 p. | 44 m² | 185 000 € | 4 205 €/m² |
| 03/11/2025 | Appartement 3 p. | 58 m² | 195 000 € | 3 362 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison 2 p. | 36 m² | 135 000 € | 3 750 €/m² |
| 29/09/2025 | Appartement 3 p. | 57 m² | 200 000 € | 3 509 €/m² |
| 26/09/2025 | Appartement 4 p. | 85 m² | 300 000 € | 3 529 €/m² |
| 19/09/2025 | Appartement 3 p. | 60 m² | 200 000 € | 3 333 €/m² |
| 05/09/2025 | Maison 3 p. | 100 m² | 462 000 € | 4 620 €/m² |
| 01/09/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 380 000 € | 4 471 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Blausasc ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Blausasc était de 4611 €/m², calculé sur 11 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Blausasc ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Blausasc était de 3475 €/m² (13 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Blausasc ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Blausasc est estimé à 4.2 % par an, hors charges et fiscalité.