Prix immobilier à Cap-d'Ail (06320)
433 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 482 habitants · Alpes-Maritimes
Maison — médiane 2024
10 470 €/m²
-19,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
7 831 €/m²
+3,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,8 %
loyer 31,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 12 488 €/m² → 2024 : 10 470 €/m²
Appartements
2021 : 7 536 €/m² → 2024 : 7 831 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 12 488 €/m² | 6 | 7 536 €/m² | 89 |
| 2022 | 10 744 €/m² | 8 | 8 209 €/m² | 97 |
| 2023 | 10 104 €/m² | 6 | 7 429 €/m² | 81 |
| 2024 | 10 470 €/m² | 4 | 7 831 €/m² | 62 |
| 2025 (en cours) | 8 000 €/m² | 5 | 7 500 €/m² | 75 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 66 m² | 1 100 000 € | 16 667 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 3 p. | 52 m² | 315 000 € | 6 058 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 3 p. | 74 m² | 872 529 € | 11 791 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 2 p. | 44 m² | 290 000 € | 6 591 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 3 p. | 60 m² | 690 000 € | 11 500 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 3 p. | 82 m² | 103 216 € | 1 259 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 1 p. | 25 m² | 180 000 € | 7 200 €/m² |
| 10/12/2025 | Appartement 2 p. | 28 m² | 240 000 € | 8 571 €/m² |
| 10/12/2025 | Appartement 2 p. | 28 m² | 310 000 € | 11 071 €/m² |
| 10/12/2025 | Appartement 2 p. | 28 m² | 330 000 € | 11 786 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Cap-d'Ail ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Cap-d'Ail était de 10470 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cap-d'Ail ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Cap-d'Ail était de 7831 €/m² (62 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Cap-d'Ail ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 31.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Cap-d'Ail est estimé à 4.8 % par an, hors charges et fiscalité.