Prix immobilier à Val-des-Prés (05100)
40 ventes réelles analysées depuis 2021 · 593 habitants · Hautes-Alpes
Maison — médiane 2024
1 600 €/m²
+26,0 % depuis 2022
Appartement — médiane 2024
2 143 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
7,6 %
loyer 13,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 423 €/m² → 2024 : 1 600 €/m²
Appartements
2021 : 2 515 €/m² → 2024 : 2 143 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 423 €/m² | 3 | 2 515 €/m² | 6 |
| 2022 | 3 186 €/m² | 5 | 1 820 €/m² | 3 |
| 2023 | 4 013 €/m² | 7 | 3 265 €/m² | 3 |
| 2024 | 1 600 €/m² | 1 | 2 143 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 3 488 €/m² | 5 | 3 613 €/m² | 4 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 133 m² | 599 000 € | 4 504 €/m² |
| 21/08/2025 | Maison 7 p. | 333 m² | 370 000 € | 1 111 €/m² |
| 26/06/2025 | Maison 4 p. | 129 m² | 450 000 € | 3 488 €/m² |
| 12/06/2025 | Maison 3 p. | 46 m² | 155 000 € | 3 370 €/m² |
| 23/05/2025 | Maison 5 p. | 152 m² | 615 000 € | 4 046 €/m² |
| 05/05/2025 | Appartement 5 p. | 95 m² | 550 000 € | 5 789 €/m² |
| 24/04/2025 | Appartement 3 p. | 56 m² | 184 900 € | 3 302 €/m² |
| 10/04/2025 | Appartement 4 p. | 85 m² | 251 800 € | 2 962 €/m² |
| 05/03/2025 | Appartement 1 p. | 24 m² | 94 200 € | 3 925 €/m² |
| 06/08/2024 | Appartement 3 p. | 75 m² | 164 615 € | 2 195 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Val-des-Prés ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Val-des-Prés était de 1600 €/m², calculé sur 1 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Val-des-Prés ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Val-des-Prés était de 2143 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Val-des-Prés ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Val-des-Prés est estimé à 7.6 % par an, hors charges et fiscalité.