Prix immobilier à Villar-Saint-Pancrace (05100)
63 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 433 habitants · Hautes-Alpes
Maison — médiane 2024
3 643 €/m²
+1,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 400 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
6,8 %
loyer 13,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 580 €/m² → 2024 : 3 643 €/m²
Appartements
2021 : 2 544 €/m² → 2024 : 2 400 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 580 €/m² | 10 | 2 544 €/m² | 7 |
| 2022 | 3 423 €/m² | 7 | 2 998 €/m² | 1 |
| 2023 | 3 354 €/m² | 10 | 2 118 €/m² | 2 |
| 2024 | 3 643 €/m² | 11 | 2 400 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 4 350 €/m² | 7 | 1 571 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 1 p. | 35 m² | 55 000 € | 1 571 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 31 m² | 19 000 € | 613 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 2 p. | 66 m² | 160 000 € | 2 424 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 6 p. | 131 m² | 482 330 € | 3 682 €/m² |
| 24/11/2025 | Appartement 4 p. | 81 m² | 45 000 € | 556 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison | 52 m² | 400 000 € | 7 692 €/m² |
| 25/09/2025 | Maison 3 p. | 73 m² | 494 940 € | 6 780 €/m² |
| 02/09/2025 | Appartement 2 p. | 40 m² | 175 150 € | 4 379 €/m² |
| 23/06/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 348 000 € | 4 350 €/m² |
| 04/06/2025 | Maison 7 p. | 98 m² | 190 000 € | 1 939 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Villar-Saint-Pancrace ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Villar-Saint-Pancrace était de 3643 €/m², calculé sur 11 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Villar-Saint-Pancrace ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Villar-Saint-Pancrace était de 2400 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Villar-Saint-Pancrace ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Villar-Saint-Pancrace est estimé à 6.8 % par an, hors charges et fiscalité.