Prix immobilier à Saint-Chaffrey (05330)
395 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 494 habitants · Hautes-Alpes
Maison — médiane 2024
4 707 €/m²
+31,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 557 €/m²
+10,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,1 %
loyer 15,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 571 €/m² → 2024 : 4 707 €/m²
Appartements
2021 : 3 234 €/m² → 2024 : 3 557 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 571 €/m² | 15 | 3 234 €/m² | 68 |
| 2022 | 3 118 €/m² | 13 | 3 695 €/m² | 84 |
| 2023 | 4 481 €/m² | 8 | 3 635 €/m² | 60 |
| 2024 | 4 707 €/m² | 7 | 3 557 €/m² | 62 |
| 2025 (en cours) | 3 906 €/m² | 16 | 4 027 €/m² | 62 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement 1 p. | 12 m² | 33 930 € | 2 828 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 2 p. | 57 m² | 235 000 € | 4 123 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 2 p. | 34 m² | 166 790 € | 4 906 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 2 p. | 48 m² | 210 000 € | 4 375 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 2 p. | 29 m² | 226 285 € | 7 803 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 6 p. | 100 m² | 360 000 € | 3 600 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 3 p. | 49 m² | 480 000 € | 9 796 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 5 p. | 92 m² | 629 900 € | 6 847 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement 3 p. | 79 m² | 275 000 € | 3 481 €/m² |
| 04/12/2025 | Appartement 1 p. | 35 m² | 143 350 € | 4 096 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Chaffrey ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Chaffrey était de 4707 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Chaffrey ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Chaffrey était de 3557 €/m² (62 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Chaffrey ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Chaffrey est estimé à 5.1 % par an, hors charges et fiscalité.