Prix immobilier à Saint-Martin-de-Queyrières (05120)
70 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 114 habitants · Hautes-Alpes
Maison — médiane 2024
2 547 €/m²
+5,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 760 €/m²
+35,8 % depuis 2022
Rendement brut estimé
4,3 %
loyer 13,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 407 €/m² → 2024 : 2 547 €/m²
Appartements
2021 : 1 340 €/m² → 2024 : 3 760 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 407 €/m² | 13 | 1 340 €/m² | 2 |
| 2022 | 3 248 €/m² | 11 | 1 841 €/m² | 5 |
| 2023 | 2 986 €/m² | 8 | 2 500 €/m² | 5 |
| 2024 | 2 547 €/m² | 7 | 3 760 €/m² | 4 |
| 2025 (en cours) | 3 000 €/m² | 11 | 3 027 €/m² | 4 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 50 m² | 175 000 € | 3 500 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 4 p. | 132 m² | 485 000 € | 3 674 €/m² |
| 16/09/2025 | Maison 1 p. | 20 m² | 60 000 € | 3 000 €/m² |
| 26/08/2025 | Maison 2 p. | 47 m² | 80 000 € | 1 702 €/m² |
| 07/08/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 345 500 € | 3 599 €/m² |
| 01/08/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 180 000 € | 1 800 €/m² |
| 28/07/2025 | Maison 2 p. | 41 m² | 130 000 € | 3 171 €/m² |
| 09/06/2025 | Appartement 4 p. | 80 m² | 343 770 € | 4 297 €/m² |
| 06/06/2025 | Maison 8 p. | 114 m² | 300 000 € | 2 632 €/m² |
| 24/04/2025 | Appartement 3 p. | 52 m² | 130 000 € | 2 500 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Martin-de-Queyrières ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Martin-de-Queyrières était de 2547 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Martin-de-Queyrières ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Martin-de-Queyrières était de 3760 €/m² (4 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Martin-de-Queyrières ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Martin-de-Queyrières est estimé à 4.3 % par an, hors charges et fiscalité.