Prix immobilier à Désertines (03630)
283 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 259 habitants · Allier
Maison — médiane 2024
1 086 €/m²
+1,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
579 €/m²
+12,6 % depuis 2022
Rendement brut estimé
21,5 %
loyer 10,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 068 €/m² → 2024 : 1 086 €/m²
Appartements
2021 : 585 €/m² → 2024 : 579 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 068 €/m² | 51 | 585 €/m² | 4 |
| 2022 | 1 174 €/m² | 52 | 514 €/m² | 7 |
| 2023 | 1 109 €/m² | 56 | 634 €/m² | 4 |
| 2024 | 1 086 €/m² | 43 | 579 €/m² | 5 |
| 2025 (en cours) | 1 121 €/m² | 55 | 767 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 48 m² | 40 000 € | 833 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 37 820 € | 630 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 108 m² | 77 500 € | 718 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 3 p. | 97 m² | 580 000 € | 5 979 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 3 p. | 47 m² | 46 000 € | 979 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 3 p. | 57 m² | 58 885 € | 1 033 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 2 p. | 43 m² | 18 000 € | 419 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 105 000 € | 1 313 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 4 p. | 48 m² | 15 000 € | 313 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 4 p. | 77 m² | 175 560 € | 2 280 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Désertines ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Désertines était de 1086 €/m², calculé sur 43 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Désertines ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Désertines était de 579 €/m² (5 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Désertines ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Désertines est estimé à 21.5 % par an, hors charges et fiscalité.