Prix immobilier à Domérat (03410)
390 ventes réelles analysées depuis 2021 · 8 622 habitants · Allier
Maison — médiane 2024
1 090 €/m²
-8,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 000 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
10,5 %
loyer 8,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 186 €/m² → 2024 : 1 090 €/m²
Appartements
2021 : 678 €/m² → 2024 : 1 000 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 186 €/m² | 81 | 678 €/m² | 4 |
| 2022 | 1 250 €/m² | 83 | 746 €/m² | 8 |
| 2023 | 1 117 €/m² | 59 | 610 €/m² | 4 |
| 2024 | 1 090 €/m² | 77 | 1 000 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 1 131 €/m² | 69 | 1 080 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 53 m² | 34 500 € | 651 €/m² |
| 20/12/2025 | Maison 3 p. | 74 m² | 102 000 € | 1 378 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 6 p. | 105 m² | 110 000 € | 1 048 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 135 000 € | 1 800 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 2 p. | 88 m² | 73 500 € | 835 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 5 p. | 103 m² | 129 250 € | 1 255 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 5 p. | 135 m² | 167 600 € | 1 241 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 99 760 € | 1 535 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison 3 p. | 100 m² | 163 500 € | 1 635 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 6 p. | 172 m² | 284 000 € | 1 651 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Domérat ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Domérat était de 1090 €/m², calculé sur 77 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Domérat ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Domérat était de 1000 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Domérat ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Domérat est estimé à 10.5 % par an, hors charges et fiscalité.