Prix immobilier à Saint-Victor (03410)
36 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 100 habitants · Allier
Maison — médiane 2024
1 545 €/m²
-20,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 684 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,6 %
loyer 9,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 206 €/m² → 2024 : 1 545 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 206 €/m² | 14 | 1 684 €/m² | 1 |
| 2022 | 863 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2023 | 955 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2024 | 1 545 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 170 €/m² | 5 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 1 p. | 50 m² | 17 700 € | 354 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 4 p. | 125 m² | 105 000 € | 840 €/m² |
| 19/08/2025 | Maison 5 p. | 78 m² | 94 000 € | 1 205 €/m² |
| 07/08/2025 | Maison 3 p. | 53 m² | 62 000 € | 1 170 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison 4 p. | 77 m² | 148 000 € | 1 922 €/m² |
| 29/10/2024 | Maison 3 p. | 66 m² | 49 000 € | 742 €/m² |
| 17/07/2024 | Maison 3 p. | 83 m² | 194 800 € | 2 347 €/m² |
| 15/12/2023 | Maison 3 p. | 66 m² | 85 000 € | 1 288 €/m² |
| 27/10/2023 | Maison 9 p. | 160 m² | 182 300 € | 1 139 €/m² |
| 23/03/2023 | Maison 4 p. | 89 m² | 85 000 € | 955 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Victor ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Victor était de 1545 €/m², calculé sur 2 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Victor ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Victor était de 1684 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Victor ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Victor est estimé à 6.6 % par an, hors charges et fiscalité.