Prix immobilier à Estivareilles (03190)
47 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 119 habitants · Allier
Maison — médiane 2024
1 153 €/m²
+40,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
604 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
18,5 %
loyer 9,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 820 €/m² → 2024 : 1 153 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 820 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2022 | 1 038 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2023 | 1 121 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2024 | 1 153 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 074 €/m² | 6 | 604 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Appartement 4 p. | 96 m² | 80 000 € | 833 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 135 000 € | 1 534 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 3 p. | 56 m² | 70 000 € | 1 250 €/m² |
| 09/09/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 50 000 € | 769 €/m² |
| 27/06/2025 | Appartement 3 p. | 80 m² | 30 000 € | 375 €/m² |
| 06/03/2025 | Maison 3 p. | 74 m² | 53 000 € | 716 €/m² |
| 31/01/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 77 000 € | 917 €/m² |
| 07/01/2025 | Maison 2 p. | 65 m² | 80 000 € | 1 231 €/m² |
| 30/12/2024 | Maison 4 p. | 77 m² | 80 000 € | 1 039 €/m² |
| 02/12/2024 | Maison 4 p. | 75 m² | 100 000 € | 1 333 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Estivareilles ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Estivareilles était de 1153 €/m², calculé sur 8 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Estivareilles ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Estivareilles était de 604 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Estivareilles ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Estivareilles est estimé à 18.5 % par an, hors charges et fiscalité.