Prix immobilier à Virignin (01300)
56 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 144 habitants · Ain
Maison — médiane 2024
2 479 €/m²
+2,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 393 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
4,7 %
loyer 13,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 413 €/m² → 2024 : 2 479 €/m²
Appartements
2021 : 2 700 €/m² → 2024 : 3 393 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 413 €/m² | 12 | 2 700 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 723 €/m² | 10 | 2 145 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 448 €/m² | 8 | 2 381 €/m² | 4 |
| 2024 | 2 479 €/m² | 6 | 3 393 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 2 921 €/m² | 11 | 2 639 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | Maison 4 p. | 112 m² | 330 000 € | 2 946 €/m² |
| 07/08/2025 | Maison 5 p. | 129 m² | 380 000 € | 2 946 €/m² |
| 06/08/2025 | Maison 4 p. | 101 m² | 286 000 € | 2 832 €/m² |
| 16/07/2025 | Maison 5 p. | 108 m² | 240 000 € | 2 222 €/m² |
| 04/07/2025 | Appartement 3 p. | 82 m² | 216 400 € | 2 639 €/m² |
| 04/07/2025 | Maison 3 p. | 100 m² | 209 000 € | 2 090 €/m² |
| 25/06/2025 | Maison 5 p. | 149 m² | 449 000 € | 3 013 €/m² |
| 23/06/2025 | Maison 5 p. | 80 m² | 245 000 € | 3 063 €/m² |
| 22/05/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 110 000 € | 1 250 €/m² |
| 16/04/2025 | Maison 4 p. | 72 m² | 95 000 € | 1 319 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Virignin ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Virignin était de 2479 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Virignin ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Virignin était de 3393 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Virignin ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Virignin est estimé à 4.7 % par an, hors charges et fiscalité.