Prix immobilier à Magnieu (01300)
43 ventes réelles analysées depuis 2021 · 651 habitants · Ain
Maison — médiane 2024
2 450 €/m²
+33,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,1 %
loyer 10,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 838 €/m² → 2024 : 2 450 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 838 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2022 | 1 541 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2023 | 2 269 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2024 | 2 450 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 175 €/m² | 9 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 51 000 € | 785 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 3 p. | 95 m² | 190 000 € | 2 000 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 4 p. | 97 m² | 157 500 € | 1 624 €/m² |
| 27/08/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 254 330 € | 2 543 €/m² |
| 19/08/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 174 000 € | 2 175 €/m² |
| 24/07/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 205 000 € | 2 412 €/m² |
| 02/07/2025 | Maison 5 p. | 88 m² | 285 000 € | 3 239 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 142 500 € | 1 549 €/m² |
| 07/01/2025 | Maison 4 p. | 115 m² | 295 000 € | 2 565 €/m² |
| 17/12/2024 | Maison 3 p. | 100 m² | 245 000 € | 2 450 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Magnieu ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Magnieu était de 2450 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).