Prix immobilier à Brens (01300)
51 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 123 habitants · Ain
Maison — médiane 2024
2 067 €/m²
+0,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 383 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,7 %
loyer 13,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 048 €/m² → 2024 : 2 067 €/m²
Appartements
2021 : 1 808 €/m² → 2024 : 2 383 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 048 €/m² | 12 | 1 808 €/m² | 2 |
| 2022 | 1 866 €/m² | 9 | 1 767 €/m² | 2 |
| 2023 | 2 372 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2024 | 2 067 €/m² | 5 | 2 383 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 776 €/m² | 8 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 5 p. | 108 m² | 165 000 € | 1 528 €/m² |
| 16/09/2025 | Maison 6 p. | 190 m² | 349 000 € | 1 837 €/m² |
| 05/08/2025 | Maison 4 p. | 102 m² | 350 000 € | 3 431 €/m² |
| 25/06/2025 | Maison 5 p. | 174 m² | 100 000 € | 575 €/m² |
| 17/04/2025 | Maison 7 p. | 108 m² | 330 000 € | 3 056 €/m² |
| 24/02/2025 | Maison 5 p. | 116 m² | 199 000 € | 1 716 €/m² |
| 07/02/2025 | Maison 3 p. | 104 m² | 385 000 € | 3 702 €/m² |
| 20/01/2025 | Maison 6 p. | 152 m² | 195 000 € | 1 283 €/m² |
| 11/09/2024 | Appartement 2 p. | 65 m² | 154 900 € | 2 383 €/m² |
| 09/08/2024 | Maison 4 p. | 98 m² | 210 000 € | 2 143 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Brens ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Brens était de 2067 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Brens ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Brens était de 2383 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Brens ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Brens est estimé à 6.7 % par an, hors charges et fiscalité.