Prix immobilier à Belley (01300)
606 ventes réelles analysées depuis 2021 · 9 388 habitants · Ain
Maison — médiane 2024
2 098 €/m²
+15,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 957 €/m²
+9,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,2 %
loyer 11,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 819 €/m² → 2024 : 2 098 €/m²
Appartements
2021 : 1 782 €/m² → 2024 : 1 957 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 819 €/m² | 86 | 1 782 €/m² | 79 |
| 2022 | 2 193 €/m² | 80 | 1 960 €/m² | 66 |
| 2023 | 2 222 €/m² | 45 | 1 912 €/m² | 49 |
| 2024 | 2 098 €/m² | 50 | 1 957 €/m² | 43 |
| 2025 (en cours) | 2 322 €/m² | 56 | 2 022 €/m² | 52 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 100 m² | 118 000 € | 1 180 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 215 000 € | 2 622 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 57 m² | 140 000 € | 2 456 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 62 m² | 123 400 € | 1 990 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 2 p. | 38 m² | 102 000 € | 2 684 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 273 350 € | 3 037 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 132 900 € | 1 661 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 3 p. | 71 m² | 197 000 € | 2 775 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 4 p. | 150 m² | 237 500 € | 1 583 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 2 p. | 32 m² | 110 000 € | 3 438 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Belley ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Belley était de 2098 €/m², calculé sur 50 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Belley ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Belley était de 1957 €/m² (43 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Belley ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Belley est estimé à 7.2 % par an, hors charges et fiscalité.