Prix immobilier à Massignieu-de-Rives (01300)
30 ventes réelles analysées depuis 2021 · 650 habitants · Ain
Maison — médiane 2024
1 890 €/m²
-22,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 429 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
9,9 %
loyer 11,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 442 €/m² → 2024 : 1 890 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 442 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2022 | 2 101 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2023 | 2 706 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2024 | 1 890 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 305 €/m² | 6 | 1 429 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | Maison 5 p. | 150 m² | 335 000 € | 2 233 €/m² |
| 17/07/2025 | Maison 5 p. | 143 m² | 340 000 € | 2 378 €/m² |
| 28/04/2025 | Maison 5 p. | 129 m² | 281 000 € | 2 178 €/m² |
| 10/04/2025 | Appartement 3 p. | 63 m² | 90 000 € | 1 429 €/m² |
| 01/04/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 159 000 € | 1 988 €/m² |
| 03/03/2025 | Maison 5 p. | 97 m² | 330 000 € | 3 402 €/m² |
| 12/02/2025 | Maison 5 p. | 133 m² | 365 000 € | 2 744 €/m² |
| 11/12/2024 | Maison 4 p. | 115 m² | 269 400 € | 2 343 €/m² |
| 15/11/2024 | Maison 5 p. | 120 m² | 425 000 € | 3 542 €/m² |
| 11/10/2024 | Maison 4 p. | 149 m² | 520 000 € | 3 490 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Massignieu-de-Rives ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Massignieu-de-Rives était de 1890 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Massignieu-de-Rives ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Massignieu-de-Rives était de 1429 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Massignieu-de-Rives ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Massignieu-de-Rives est estimé à 9.9 % par an, hors charges et fiscalité.