Prix immobilier à Saint-Maurice-de-Gourdans (01800)
108 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 903 habitants · Ain
Maison — médiane 2024
3 297 €/m²
+3,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 491 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
7,7 %
loyer 16,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 200 €/m² → 2024 : 3 297 €/m²
Appartements
2021 : 1 893 €/m² → 2023 : 2 159 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 200 €/m² | 21 | 1 893 €/m² | 2 |
| 2022 | 3 302 €/m² | 27 | 3 243 €/m² | 8 |
| 2023 | 3 248 €/m² | 10 | 2 159 €/m² | 3 |
| 2024 | 3 297 €/m² | 16 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 999 €/m² | 19 | 2 491 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 299 000 € | 3 646 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 76 m² | 250 000 € | 3 289 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 5 p. | 160 m² | 289 000 € | 1 806 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 6 p. | 139 m² | 416 800 € | 2 999 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 170 000 € | 1 700 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 253 000 € | 2 750 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 3 p. | 69 m² | 215 000 € | 3 116 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 38 000 € | 380 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 8 p. | 126 m² | 260 000 € | 2 063 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison 5 p. | 95 m² | 340 200 € | 3 581 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Maurice-de-Gourdans ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Maurice-de-Gourdans était de 3297 €/m², calculé sur 16 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Maurice-de-Gourdans ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Maurice-de-Gourdans était de 2491 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Maurice-de-Gourdans ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Maurice-de-Gourdans est estimé à 7.7 % par an, hors charges et fiscalité.