Prix immobilier à Saint-Jean-de-Niost (01800)
103 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 866 habitants · Ain
Maison — médiane 2024
3 080 €/m²
+40,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 400 €/m²
+43,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,0 %
loyer 14,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 192 €/m² → 2024 : 3 080 €/m²
Appartements
2021 : 2 363 €/m² → 2024 : 3 400 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 192 €/m² | 32 | 2 363 €/m² | 8 |
| 2022 | 2 734 €/m² | 13 | 2 315 €/m² | 3 |
| 2023 | 3 440 €/m² | 11 | 3 199 €/m² | 2 |
| 2024 | 3 080 €/m² | 20 | 3 400 €/m² | 5 |
| 2025 (en cours) | 2 685 €/m² | 5 | 3 271 €/m² | 4 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 113 m² | 430 000 € | 3 805 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 140 m² | 289 000 € | 2 064 €/m² |
| 09/12/2025 | Appartement 2 p. | 49 m² | 179 000 € | 3 653 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 5 p. | 98 m² | 191 777 € | 1 957 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 5 p. | 108 m² | 290 000 € | 2 685 €/m² |
| 18/09/2025 | Maison 5 p. | 89 m² | 290 000 € | 3 258 €/m² |
| 29/08/2025 | Appartement 3 p. | 65 m² | 205 000 € | 3 154 €/m² |
| 22/08/2025 | Appartement 3 p. | 66 m² | 210 000 € | 3 182 €/m² |
| 19/03/2025 | Appartement 3 p. | 64 m² | 215 000 € | 3 359 €/m² |
| 26/12/2024 | Maison 1 p. | 42 m² | 280 000 € | 6 667 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Jean-de-Niost ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Jean-de-Niost était de 3080 €/m², calculé sur 20 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Jean-de-Niost ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Jean-de-Niost était de 3400 €/m² (5 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Jean-de-Niost ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Jean-de-Niost est estimé à 5.0 % par an, hors charges et fiscalité.