Prix immobilier à Chavanoz (38230)
209 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 126 habitants · Isère
Maison — médiane 2024
3 051 €/m²
-0,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 216 €/m²
+17,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,2 %
loyer 14,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 052 €/m² → 2024 : 3 051 €/m²
Appartements
2021 : 2 744 €/m² → 2024 : 3 216 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 052 €/m² | 55 | 2 744 €/m² | 10 |
| 2022 | 3 448 €/m² | 36 | 3 163 €/m² | 5 |
| 2023 | 3 562 €/m² | 28 | 3 105 €/m² | 6 |
| 2024 | 3 051 €/m² | 23 | 3 216 €/m² | 7 |
| 2025 (en cours) | 2 967 €/m² | 33 | 3 067 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison 6 p. | 114 m² | 240 000 € | 2 105 €/m² |
| 02/12/2025 | Appartement 3 p. | 79 m² | 222 600 € | 2 818 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 265 000 € | 4 417 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison 2 p. | 46 m² | 150 000 € | 3 261 €/m² |
| 25/09/2025 | Maison 6 p. | 125 m² | 306 500 € | 2 452 €/m² |
| 11/09/2025 | Appartement 3 p. | 80 m² | 185 000 € | 2 313 €/m² |
| 10/09/2025 | Maison 5 p. | 68 m² | 330 750 € | 4 864 €/m² |
| 04/09/2025 | Appartement 2 p. | 41 m² | 136 000 € | 3 317 €/m² |
| 04/09/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 312 500 € | 3 472 €/m² |
| 27/08/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 278 750 € | 3 097 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Chavanoz ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Chavanoz était de 3051 €/m², calculé sur 23 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Chavanoz ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Chavanoz était de 3216 €/m² (7 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Chavanoz ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Chavanoz est estimé à 5.2 % par an, hors charges et fiscalité.