Prix immobilier à Béligneux (01360)
132 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 535 habitants · Ain
Maison — médiane 2024
2 635 €/m²
-8,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 533 €/m²
-12,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,4 %
loyer 15,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 887 €/m² → 2024 : 2 635 €/m²
Appartements
2021 : 2 886 €/m² → 2024 : 2 533 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 887 €/m² | 16 | 2 886 €/m² | 11 |
| 2022 | 3 578 €/m² | 16 | 2 664 €/m² | 25 |
| 2023 | 3 550 €/m² | 15 | 2 412 €/m² | 13 |
| 2024 | 2 635 €/m² | 11 | 2 533 €/m² | 7 |
| 2025 (en cours) | 3 297 €/m² | 12 | 3 048 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 42 m² | 174 750 € | 4 161 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 76 m² | 250 000 € | 3 289 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement 3 p. | 48 m² | 132 300 € | 2 756 €/m² |
| 31/10/2025 | Appartement 3 p. | 120 m² | 230 000 € | 1 917 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 380 000 € | 3 167 €/m² |
| 24/09/2025 | Appartement 2 p. | 41 m² | 159 000 € | 3 878 €/m² |
| 01/09/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 200 000 € | 2 500 €/m² |
| 22/07/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 470 000 € | 5 222 €/m² |
| 03/07/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 300 000 € | 3 333 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 337 200 € | 3 832 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Béligneux ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Béligneux était de 2635 €/m², calculé sur 11 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Béligneux ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Béligneux était de 2533 €/m² (7 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Béligneux ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Béligneux est estimé à 7.4 % par an, hors charges et fiscalité.