Prix immobilier à Neyron (01700)
119 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 421 habitants · Ain
Maison — médiane 2024
3 955 €/m²
-7,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 694 €/m²
+23,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,8 %
loyer 14,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 294 €/m² → 2024 : 3 955 €/m²
Appartements
2021 : 3 000 €/m² → 2024 : 3 694 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 294 €/m² | 20 | 3 000 €/m² | 7 |
| 2022 | 4 279 €/m² | 12 | 3 778 €/m² | 14 |
| 2023 | 3 970 €/m² | 16 | 3 213 €/m² | 10 |
| 2024 | 3 955 €/m² | 14 | 3 694 €/m² | 7 |
| 2025 (en cours) | 3 292 €/m² | 14 | 3 354 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 366 500 € | 3 332 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 5 p. | 191 m² | 634 700 € | 3 323 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 6 p. | 117 m² | 449 000 € | 3 838 €/m² |
| 13/10/2025 | Maison 1 p. | 33 m² | 128 800 € | 3 903 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 5 p. | 154 m² | 86 850 € | 564 €/m² |
| 24/09/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 265 800 € | 2 712 €/m² |
| 13/09/2025 | Maison 4 p. | 93 m² | 370 000 € | 3 978 €/m² |
| 07/08/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 467 360 € | 3 895 €/m² |
| 07/08/2025 | Maison 4 p. | 105 m² | 342 500 € | 3 262 €/m² |
| 29/07/2025 | Appartement 1 p. | 45 m² | 215 000 € | 4 778 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Neyron ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Neyron était de 3955 €/m², calculé sur 14 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Neyron ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Neyron était de 3694 €/m² (7 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Neyron ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Neyron est estimé à 4.8 % par an, hors charges et fiscalité.