Prix immobilier à Miribel (01700)
591 ventes réelles analysées depuis 2021 · 10 395 habitants · Ain
Maison — médiane 2024
3 393 €/m²
-10,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 192 €/m²
+5,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,5 %
loyer 14,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 776 €/m² → 2024 : 3 393 €/m²
Appartements
2021 : 3 024 €/m² → 2024 : 3 192 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 776 €/m² | 62 | 3 024 €/m² | 74 |
| 2022 | 3 738 €/m² | 58 | 3 315 €/m² | 67 |
| 2023 | 3 826 €/m² | 59 | 3 162 €/m² | 64 |
| 2024 | 3 393 €/m² | 49 | 3 192 €/m² | 44 |
| 2025 (en cours) | 3 851 €/m² | 46 | 3 225 €/m² | 68 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement 3 p. | 75 m² | 266 000 € | 3 547 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 52 m² | 201 050 € | 3 866 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 71 m² | 223 680 € | 3 150 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 4 p. | 92 m² | 255 000 € | 2 772 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 1 p. | 31 m² | 75 000 € | 2 419 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 85 000 € | 1 977 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 2 p. | 23 m² | 98 000 € | 4 261 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 1 p. | 36 m² | 110 000 € | 3 056 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 5 p. | 106 m² | 370 100 € | 3 492 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 4 p. | 99 m² | 368 700 € | 3 724 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Miribel ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Miribel était de 3393 €/m², calculé sur 49 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Miribel ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Miribel était de 3192 €/m² (44 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Miribel ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Miribel est estimé à 5.5 % par an, hors charges et fiscalité.