Prix immobilier à Décines-Charpieu (69150)
1 609 ventes réelles analysées depuis 2021 · 29 877 habitants · Rhône
Maison — médiane 2024
4 056 €/m²
-5,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 068 €/m²
+2,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,0 %
loyer 15,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 295 €/m² → 2024 : 4 056 €/m²
Appartements
2021 : 3 000 €/m² → 2024 : 3 068 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 295 €/m² | 106 | 3 000 €/m² | 295 |
| 2022 | 4 571 €/m² | 110 | 3 235 €/m² | 291 |
| 2023 | 4 375 €/m² | 65 | 3 175 €/m² | 216 |
| 2024 | 4 056 €/m² | 66 | 3 068 €/m² | 178 |
| 2025 (en cours) | 3 765 €/m² | 66 | 3 125 €/m² | 216 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison 5 p. | 92 m² | 210 000 € | 2 283 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 61 m² | 215 000 € | 3 525 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 4 p. | 69 m² | 62 000 € | 899 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 4 p. | 73 m² | 198 230 € | 2 715 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 40 m² | 150 000 € | 3 750 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 4 p. | 83 m² | 297 000 € | 3 578 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 130 m² | 350 000 € | 2 692 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 4 p. | 74 m² | 171 250 € | 2 314 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 3 p. | 59 m² | 157 600 € | 2 671 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 3 p. | 70 m² | 190 000 € | 2 714 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Décines-Charpieu ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Décines-Charpieu était de 4056 €/m², calculé sur 66 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Décines-Charpieu ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Décines-Charpieu était de 3068 €/m² (178 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Décines-Charpieu ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Décines-Charpieu est estimé à 6.0 % par an, hors charges et fiscalité.