Prix immobilier à Challex (01630)
78 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 632 habitants · Ain
Maison — médiane 2024
3 810 €/m²
-13,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 529 €/m²
-7,2 % depuis 2022
Rendement brut estimé
5,4 %
loyer 20,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 420 €/m² → 2024 : 3 810 €/m²
Appartements
2021 : 4 212 €/m² → 2024 : 4 529 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 420 €/m² | 13 | 4 212 €/m² | 2 |
| 2022 | 4 375 €/m² | 19 | 4 745 €/m² | 6 |
| 2023 | 4 853 €/m² | 9 | 4 403 €/m² | 6 |
| 2024 | 3 810 €/m² | 7 | 4 529 €/m² | 4 |
| 2025 (en cours) | 5 024 €/m² | 8 | 4 607 €/m² | 4 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Maison 4 p. | 128 m² | 680 000 € | 5 313 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 5 p. | 169 m² | 667 000 € | 3 947 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 6 p. | 182 m² | 995 200 € | 5 468 €/m² |
| 13/10/2025 | Appartement 3 p. | 76 m² | 338 000 € | 4 447 €/m² |
| 22/08/2025 | Maison 4 p. | 174 m² | 820 000 € | 4 713 €/m² |
| 05/08/2025 | Maison 5 p. | 115 m² | 600 000 € | 5 217 €/m² |
| 26/06/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 456 000 € | 6 080 €/m² |
| 31/03/2025 | Appartement 4 p. | 86 m² | 410 000 € | 4 767 €/m² |
| 24/02/2025 | Appartement 4 p. | 96 m² | 380 000 € | 3 958 €/m² |
| 14/02/2025 | Maison 5 p. | 108 m² | 398 000 € | 3 685 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Challex ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Challex était de 3810 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Challex ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Challex était de 4529 €/m² (4 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Challex ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 20.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Challex est estimé à 5.4 % par an, hors charges et fiscalité.