Prix immobilier à Thoiry (01710)
406 ventes réelles analysées depuis 2021 · 6 569 habitants · Ain
Maison — médiane 2024
4 723 €/m²
+1,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 737 €/m²
+14,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,0 %
loyer 23,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 669 €/m² → 2024 : 4 723 €/m²
Appartements
2021 : 4 149 €/m² → 2024 : 4 737 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 669 €/m² | 57 | 4 149 €/m² | 46 |
| 2022 | 4 986 €/m² | 51 | 4 277 €/m² | 40 |
| 2023 | 5 080 €/m² | 31 | 4 500 €/m² | 37 |
| 2024 | 4 723 €/m² | 33 | 4 737 €/m² | 31 |
| 2025 (en cours) | 5 100 €/m² | 40 | 4 982 €/m² | 40 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 82 m² | 390 000 € | 4 756 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 2 p. | 52 m² | 125 757 € | 2 418 €/m² |
| 03/12/2025 | Appartement 3 p. | 56 m² | 278 000 € | 4 964 €/m² |
| 03/12/2025 | Appartement 3 p. | 59 m² | 360 800 € | 6 115 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 495 350 € | 5 694 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 5 p. | 98 m² | 560 000 € | 5 714 €/m² |
| 21/11/2025 | Appartement 3 p. | 73 m² | 368 000 € | 5 041 €/m² |
| 14/11/2025 | Appartement 3 p. | 76 m² | 397 000 € | 5 224 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 6 p. | 131 m² | 871 100 € | 6 650 €/m² |
| 03/11/2025 | Appartement 2 p. | 74 m² | 333 500 € | 4 507 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Thoiry ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Thoiry était de 4723 €/m², calculé sur 33 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Thoiry ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Thoiry était de 4737 €/m² (31 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Thoiry ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 23.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Thoiry est estimé à 6.0 % par an, hors charges et fiscalité.