Prix immobilier à Beynost (01700)
269 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 198 habitants · Ain
Maison — médiane 2024
3 800 €/m²
+5,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 961 €/m²
-8,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,7 %
loyer 14,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 620 €/m² → 2024 : 3 800 €/m²
Appartements
2021 : 3 246 €/m² → 2024 : 2 961 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 620 €/m² | 50 | 3 246 €/m² | 17 |
| 2022 | 4 013 €/m² | 34 | 3 511 €/m² | 9 |
| 2023 | 4 347 €/m² | 35 | 3 035 €/m² | 15 |
| 2024 | 3 800 €/m² | 37 | 2 961 €/m² | 12 |
| 2025 (en cours) | 3 714 €/m² | 44 | 3 168 €/m² | 16 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 142 m² | 463 000 € | 3 261 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 6 p. | 112 m² | 422 600 € | 3 773 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 310 000 € | 3 100 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 5 p. | 160 m² | 470 000 € | 2 938 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 111 m² | 489 000 € | 4 405 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 352 800 € | 4 055 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 4 p. | 66 m² | 292 000 € | 4 424 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 4 p. | 97 m² | 380 000 € | 3 918 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 4 p. | 102 m² | 420 000 € | 4 118 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 2 p. | 49 m² | 240 000 € | 4 898 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Beynost ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Beynost était de 3800 €/m², calculé sur 37 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Beynost ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Beynost était de 2961 €/m² (12 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Beynost ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Beynost est estimé à 5.7 % par an, hors charges et fiscalité.