Prix immobilier à La Boisse (01120)
169 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 449 habitants · Ain
Maison — médiane 2024
3 046 €/m²
-18,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 917 €/m²
+22,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,7 %
loyer 13,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 747 €/m² → 2024 : 3 046 €/m²
Appartements
2021 : 2 379 €/m² → 2024 : 2 917 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 747 €/m² | 38 | 2 379 €/m² | 7 |
| 2022 | 3 725 €/m² | 28 | 2 408 €/m² | 5 |
| 2023 | 3 405 €/m² | 28 | 2 675 €/m² | 7 |
| 2024 | 3 046 €/m² | 20 | 2 917 €/m² | 7 |
| 2025 (en cours) | 3 409 €/m² | 22 | 3 041 €/m² | 7 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 80 m² | 292 800 € | 3 660 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 6 p. | 110 m² | 293 000 € | 2 664 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 5 p. | 114 m² | 278 000 € | 2 439 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 249 500 € | 3 119 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 425 000 € | 4 722 €/m² |
| 24/09/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 257 000 € | 2 734 €/m² |
| 23/09/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 285 000 € | 2 375 €/m² |
| 22/09/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 317 100 € | 3 485 €/m² |
| 18/09/2025 | Maison 3 p. | 52 m² | 169 000 € | 3 250 €/m² |
| 05/09/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 349 500 € | 4 064 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à La Boisse ?
En 2024, le prix médian d'une maison à La Boisse était de 3046 €/m², calculé sur 20 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Boisse ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à La Boisse était de 2917 €/m² (7 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à La Boisse ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à La Boisse est estimé à 5.7 % par an, hors charges et fiscalité.