Prix immobilier à Montluel (01120)
462 ventes réelles analysées depuis 2021 · 6 895 habitants · Ain
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Évolution du prix au m²
Maisons
Appartements
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 928 €/m² | 49 | 2 439 €/m² | 88 |
| 2022 | 3 192 €/m² | 42 | 2 704 €/m² | 62 |
| 2023 | 2 096 €/m² | 19 | 2 652 €/m² | 53 |
| 2024 | 3 043 €/m² | 21 | 2 404 €/m² | 32 |
| 2025 (en cours) | 3 500 €/m² | 33 | 2 511 €/m² | 63 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 81 m² | 110 000 € | 1 358 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 45 m² | 216 000 € | 4 800 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 144 m² | 825 000 € | 5 729 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 2 p. | 35 m² | 100 000 € | 2 857 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 6 p. | 140 m² | 433 000 € | 3 093 €/m² |
| 09/12/2025 | Appartement 3 p. | 65 m² | 160 000 € | 2 462 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 168 500 € | 1 872 €/m² |
| 20/11/2025 | Appartement 3 p. | 47 m² | 123 000 € | 2 617 €/m² |
| 20/11/2025 | Appartement 4 p. | 66 m² | 145 000 € | 2 197 €/m² |
| 19/11/2025 | Appartement 2 p. | 59 m² | 192 000 € | 3 254 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Montluel ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Montluel était de 3043 €/m², calculé sur 21 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montluel ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Montluel était de 2404 €/m² (32 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Montluel ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Montluel est estimé à 6.7 % par an, hors charges et fiscalité.