Prix immobilier à Vigny (95450)
34 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 137 habitants · Val-d'Oise
Maison — médiane 2024
3 388 €/m²
-7,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 973 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,5 %
loyer 16,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 680 €/m² → 2024 : 3 388 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 680 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2022 | 2 624 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2023 | 3 166 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2024 | 3 388 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 998 €/m² | 6 | 2 973 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | Maison 3 p. | 116 m² | 237 500 € | 2 047 €/m² |
| 05/09/2025 | Maison 4 p. | 132 m² | 468 000 € | 3 545 €/m² |
| 11/07/2025 | Appartement 2 p. | 37 m² | 110 000 € | 2 973 €/m² |
| 01/07/2025 | Maison 5 p. | 130 m² | 456 900 € | 3 515 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 312 000 € | 3 467 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison 3 p. | 168 m² | 350 000 € | 2 083 €/m² |
| 28/01/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 210 000 € | 2 530 €/m² |
| 27/12/2024 | Maison 5 p. | 129 m² | 125 400 € | 972 €/m² |
| 23/12/2024 | Maison 3 p. | 66 m² | 325 650 € | 4 934 €/m² |
| 25/11/2024 | Maison 3 p. | 80 m² | 281 200 € | 3 515 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Vigny ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Vigny était de 3388 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vigny ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Vigny était de 2973 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Vigny ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Vigny est estimé à 6.5 % par an, hors charges et fiscalité.