Prix immobilier à Seugy (95270)
56 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 044 habitants · Val-d'Oise
Maison — médiane 2024
3 009 €/m²
-23,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 543 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
4,5 %
loyer 17,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 917 €/m² → 2024 : 3 009 €/m²
Appartements
2021 : 3 352 €/m² → 2024 : 4 543 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 917 €/m² | 8 | 3 352 €/m² | 4 |
| 2022 | 2 812 €/m² | 9 | 2 972 €/m² | 2 |
| 2023 | 3 465 €/m² | 7 | 3 788 €/m² | 3 |
| 2024 | 3 009 €/m² | 10 | 4 543 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 3 552 €/m² | 8 | 3 025 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | Maison 5 p. | 123 m² | 405 000 € | 3 293 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 230 000 € | 2 875 €/m² |
| 04/07/2025 | Maison 2 p. | 50 m² | 237 557 € | 4 751 €/m² |
| 27/06/2025 | Appartement 4 p. | 74 m² | 220 000 € | 2 973 €/m² |
| 25/06/2025 | Appartement 1 p. | 39 m² | 120 000 € | 3 077 €/m² |
| 06/06/2025 | Maison 5 p. | 93 m² | 350 000 € | 3 763 €/m² |
| 31/05/2025 | Maison 3 p. | 85 m² | 120 978 € | 1 423 €/m² |
| 15/03/2025 | Maison 5 p. | 95 m² | 345 620 € | 3 638 €/m² |
| 05/03/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 260 000 € | 3 467 €/m² |
| 20/02/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 401 265 € | 4 410 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Seugy ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Seugy était de 3009 €/m², calculé sur 10 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Seugy ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Seugy était de 4543 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Seugy ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 17.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Seugy est estimé à 4.5 % par an, hors charges et fiscalité.