Prix immobilier à Chaumontel (95270)
182 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 332 habitants · Val-d'Oise
Maison — médiane 2024
3 497 €/m²
+5,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 031 €/m²
+5,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,2 %
loyer 17,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 309 €/m² → 2024 : 3 497 €/m²
Appartements
2021 : 3 826 €/m² → 2024 : 4 031 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 309 €/m² | 40 | 3 826 €/m² | 6 |
| 2022 | 3 861 €/m² | 28 | 4 001 €/m² | 6 |
| 2023 | 3 440 €/m² | 32 | 4 205 €/m² | 9 |
| 2024 | 3 497 €/m² | 22 | 4 031 €/m² | 10 |
| 2025 (en cours) | 3 289 €/m² | 25 | 3 179 €/m² | 4 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 3 p. | 63 m² | 194 650 € | 3 090 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 102 m² | 369 000 € | 3 618 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 66 m² | 318 000 € | 4 818 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 299 000 € | 3 518 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 1 p. | 39 m² | 85 450 € | 2 191 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 1 p. | 45 m² | 450 000 € | 10 000 €/m² |
| 25/09/2025 | Maison 3 p. | 100 m² | 270 000 € | 2 700 €/m² |
| 17/09/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 357 000 € | 3 880 €/m² |
| 16/09/2025 | Appartement 2 p. | 68 m² | 141 000 € | 2 074 €/m² |
| 16/09/2025 | Maison 5 p. | 121 m² | 360 000 € | 2 975 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Chaumontel ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Chaumontel était de 3497 €/m², calculé sur 22 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Chaumontel ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Chaumontel était de 4031 €/m² (10 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Chaumontel ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 17.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Chaumontel est estimé à 5.2 % par an, hors charges et fiscalité.