Prix immobilier à Osny (95520)
756 ventes réelles analysées depuis 2021 · 17 954 habitants · Val-d'Oise
Maison — médiane 2024
3 312 €/m²
-2,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 312 €/m²
-5,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,6 %
loyer 18,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 412 €/m² → 2024 : 3 312 €/m²
Appartements
2021 : 3 500 €/m² → 2024 : 3 312 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 412 €/m² | 121 | 3 500 €/m² | 49 |
| 2022 | 3 571 €/m² | 130 | 3 484 €/m² | 56 |
| 2023 | 3 631 €/m² | 103 | 3 400 €/m² | 39 |
| 2024 | 3 312 €/m² | 83 | 3 312 €/m² | 34 |
| 2025 (en cours) | 3 267 €/m² | 89 | 3 648 €/m² | 52 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 279 000 € | 3 488 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 77 m² | 314 900 € | 4 090 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 3 p. | 74 m² | 224 600 € | 3 035 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 115 m² | 330 000 € | 2 870 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 101 m² | 284 000 € | 2 812 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 4 p. | 50 m² | 175 750 € | 3 515 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 6 p. | 114 m² | 415 000 € | 3 640 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 2 p. | 54 m² | 225 000 € | 4 167 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 1 p. | 39 m² | 135 000 € | 3 462 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 6 p. | 240 m² | 474 000 € | 1 975 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Osny ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Osny était de 3312 €/m², calculé sur 83 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Osny ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Osny était de 3312 €/m² (34 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Osny ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 18.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Osny est estimé à 6.6 % par an, hors charges et fiscalité.