Prix immobilier à Fontenay-en-Parisis (95190)
102 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 219 habitants · Val-d'Oise
Maison — médiane 2024
3 264 €/m²
+0,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 488 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
8,5 %
loyer 17,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 235 €/m² → 2024 : 3 264 €/m²
Appartements
2021 : 3 052 €/m² → 2024 : 2 488 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 235 €/m² | 20 | 3 052 €/m² | 4 |
| 2022 | 3 461 €/m² | 24 | 2 966 €/m² | 7 |
| 2023 | 3 401 €/m² | 14 | 2 924 €/m² | 4 |
| 2024 | 3 264 €/m² | 8 | 2 488 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 3 404 €/m² | 13 | 3 180 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 365 000 € | 4 056 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 1 p. | 26 m² | 50 000 € | 1 923 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 5 p. | 93 m² | 285 000 € | 3 065 €/m² |
| 27/11/2025 | Appartement 3 p. | 60 m² | 192 000 € | 3 200 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 298 000 € | 3 311 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison 5 p. | 107 m² | 380 000 € | 3 551 €/m² |
| 14/10/2025 | Appartement 2 p. | 44 m² | 139 000 € | 3 159 €/m² |
| 23/09/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 338 000 € | 3 073 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 3 p. | 73 m² | 223 000 € | 3 055 €/m² |
| 15/09/2025 | Maison 3 p. | 83 m² | 409 500 € | 4 934 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Fontenay-en-Parisis ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Fontenay-en-Parisis était de 3264 €/m², calculé sur 8 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Fontenay-en-Parisis ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Fontenay-en-Parisis était de 2488 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Fontenay-en-Parisis ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 17.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Fontenay-en-Parisis est estimé à 8.5 % par an, hors charges et fiscalité.