Prix immobilier à Le Mesnil-Aubry (95720)
50 ventes réelles analysées depuis 2021 · 914 habitants · Val-d'Oise
Maison — médiane 2024
2 985 €/m²
+10,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 037 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
10,2 %
loyer 17,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 706 €/m² → 2024 : 2 985 €/m²
Appartements
2022 : 2 626 €/m² → 2024 : 2 037 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 706 €/m² | 15 | — | 0 |
| 2022 | 3 495 €/m² | 11 | 2 626 €/m² | 2 |
| 2023 | 3 719 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2024 | 2 985 €/m² | 7 | 2 037 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 792 €/m² | 8 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison 6 p. | 143 m² | 430 000 € | 3 007 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 219 000 € | 2 576 €/m² |
| 01/10/2025 | Maison 4 p. | 114 m² | 362 000 € | 3 175 €/m² |
| 29/07/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 155 000 € | 1 722 €/m² |
| 10/06/2025 | Maison 3 p. | 31 m² | 52 500 € | 1 694 €/m² |
| 02/06/2025 | Maison 4 p. | 102 m² | 340 000 € | 3 333 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison 4 p. | 67 m² | 212 000 € | 3 164 €/m² |
| 01/03/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 179 550 € | 1 890 €/m² |
| 31/12/2024 | Maison 5 p. | 137 m² | 379 000 € | 2 766 €/m² |
| 18/12/2024 | Maison 3 p. | 75 m² | 162 000 € | 2 160 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Mesnil-Aubry ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Le Mesnil-Aubry était de 2985 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Mesnil-Aubry ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Le Mesnil-Aubry était de 2037 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Le Mesnil-Aubry ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 17.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Le Mesnil-Aubry est estimé à 10.2 % par an, hors charges et fiscalité.