Prix immobilier à Épiais-Rhus (95810)
33 ventes réelles analysées depuis 2021 · 603 habitants · Val-d'Oise
Maison — médiane 2024
2 130 €/m²
+5,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,7 %
loyer 13,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 946 €/m² → 2024 : 2 130 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 946 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2022 | 3 544 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2023 | 3 093 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2024 | 2 130 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 886 €/m² | 8 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 252 500 € | 2 806 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 2 p. | 92 m² | 238 500 € | 2 592 €/m² |
| 09/09/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 279 000 € | 3 207 €/m² |
| 18/07/2025 | Maison 4 p. | 160 m² | 320 100 € | 2 001 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison 3 p. | 96 m² | 332 700 € | 3 466 €/m² |
| 10/04/2025 | Maison 6 p. | 103 m² | 305 500 € | 2 966 €/m² |
| 19/02/2025 | Maison 5 p. | 88 m² | 200 000 € | 2 273 €/m² |
| 30/01/2025 | Maison 6 p. | 180 m² | 624 000 € | 3 467 €/m² |
| 31/05/2024 | Maison 6 p. | 200 m² | 330 000 € | 1 650 €/m² |
| 16/01/2024 | Maison 9 p. | 348 m² | 908 000 € | 2 609 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Épiais-Rhus ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Épiais-Rhus était de 2130 €/m², calculé sur 2 ventes réelles enregistrées (source DVF).