Prix immobilier à Grisy-les-Plâtres (95810)
24 ventes réelles analysées depuis 2021 · 709 habitants · Val-d'Oise
Maison — médiane 2024
3 640 €/m²
+61,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 785 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
7,1 %
loyer 16,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 375 €/m² → 2024 : 3 640 €/m²
Appartements
2021 : 3 721 €/m² → 2024 : 2 785 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 375 €/m² | 5 | 3 721 €/m² | 1 |
| 2022 | 3 843 €/m² | 6 | 2 656 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 029 €/m² | 3 | 2 566 €/m² | 1 |
| 2024 | 3 640 €/m² | 3 | 2 785 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 3 140 €/m² | 3 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 235 500 € | 3 140 €/m² |
| 17/07/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 266 500 € | 3 099 €/m² |
| 18/06/2025 | Maison 2 p. | 67 m² | 249 800 € | 3 728 €/m² |
| 29/11/2024 | Maison 3 p. | 40 m² | 209 000 € | 5 225 €/m² |
| 07/06/2024 | Appartement 2 p. | 61 m² | 169 900 € | 2 785 €/m² |
| 22/03/2024 | Maison 3 p. | 28 m² | 67 000 € | 2 393 €/m² |
| 08/01/2024 | Maison 5 p. | 100 m² | 364 000 € | 3 640 €/m² |
| 31/10/2023 | Maison 3 p. | 178 m² | 303 000 € | 1 702 €/m² |
| 01/09/2023 | Maison 11 p. | 305 m² | 618 867 € | 2 029 €/m² |
| 21/08/2023 | Maison 4 p. | 130 m² | 376 015 € | 2 892 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Grisy-les-Plâtres ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Grisy-les-Plâtres était de 3640 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Grisy-les-Plâtres ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Grisy-les-Plâtres était de 2785 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Grisy-les-Plâtres ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Grisy-les-Plâtres est estimé à 7.1 % par an, hors charges et fiscalité.