Prix immobilier à Coye-la-Forêt (60580)
257 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 915 habitants · Oise
Maison — médiane 2024
3 413 €/m²
-9,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 190 €/m²
-1,7 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,6 %
loyer 17,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 757 €/m² → 2024 : 3 413 €/m²
Appartements
2021 : 3 246 €/m² → 2024 : 3 190 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 757 €/m² | 31 | 3 246 €/m² | 27 |
| 2022 | 3 698 €/m² | 36 | 3 454 €/m² | 26 |
| 2023 | 3 912 €/m² | 27 | 3 520 €/m² | 18 |
| 2024 | 3 413 €/m² | 19 | 3 190 €/m² | 23 |
| 2025 (en cours) | 3 800 €/m² | 27 | 3 558 €/m² | 23 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 60 m² | 160 000 € | 2 667 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 395 000 € | 4 489 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 7 p. | 172 m² | 313 265 € | 1 821 €/m² |
| 10/12/2025 | Appartement 2 p. | 46 m² | 209 100 € | 4 546 €/m² |
| 01/12/2025 | Appartement 4 p. | 98 m² | 294 000 € | 3 000 €/m² |
| 12/11/2025 | Appartement 2 p. | 52 m² | 214 430 € | 4 124 €/m² |
| 04/11/2025 | Appartement 2 p. | 59 m² | 211 375 € | 3 583 €/m² |
| 25/10/2025 | Appartement 2 p. | 34 m² | 130 000 € | 3 824 €/m² |
| 21/10/2025 | Appartement 5 p. | 101 m² | 315 000 € | 3 119 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 3 p. | 64 m² | 348 000 € | 5 438 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Coye-la-Forêt ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Coye-la-Forêt était de 3413 €/m², calculé sur 19 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Coye-la-Forêt ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Coye-la-Forêt était de 3190 €/m² (23 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Coye-la-Forêt ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 17.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Coye-la-Forêt est estimé à 6.6 % par an, hors charges et fiscalité.