Prix immobilier à Bellefontaine (95270)
40 ventes réelles analysées depuis 2021 · 474 habitants · Val-d'Oise
Maison — médiane 2024
3 205 €/m²
-14,5 % depuis 2022
Appartement — médiane 2024
3 593 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
5,8 %
loyer 17,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 027 €/m² → 2024 : 3 205 €/m²
Appartements
2021 : 3 359 €/m² → 2023 : 3 800 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 027 €/m² | 4 | 3 359 €/m² | 4 |
| 2022 | 3 749 €/m² | 5 | 3 185 €/m² | 4 |
| 2023 | 3 408 €/m² | 8 | 3 800 €/m² | 1 |
| 2024 | 3 205 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 943 €/m² | 7 | 3 593 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 378 000 € | 3 436 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 5 p. | 180 m² | 439 000 € | 2 439 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 252 537 € | 3 367 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 171 800 € | 2 454 €/m² |
| 11/07/2025 | Maison 6 p. | 101 m² | 295 000 € | 2 921 €/m² |
| 26/03/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 180 000 € | 4 186 €/m² |
| 11/02/2025 | Maison 4 p. | 140 m² | 412 000 € | 2 943 €/m² |
| 24/01/2025 | Appartement 4 p. | 61 m² | 183 000 € | 3 000 €/m² |
| 16/01/2025 | Maison 5 p. | 71 m² | 255 000 € | 3 592 €/m² |
| 31/10/2024 | Maison 2 p. | 50 m² | 210 000 € | 4 200 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bellefontaine ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Bellefontaine était de 3205 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bellefontaine ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Bellefontaine était de 3593 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Bellefontaine ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 17.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Bellefontaine est estimé à 5.8 % par an, hors charges et fiscalité.